尊龙凯时·(d88)人生就是博

　　润宏城二期项目采用精装修交付★ღღ◈，公共部分同样精装★ღღ◈。屋内配备全屋中央空调★ღღ◈，厨房选用品牌厨电如方太洗碗机三件套★ღღ◈，搭配博洛尼橱柜★ღღ◈，整体橱柜设计合理★ღღ◈，收纳空间充足★ღღ◈，满足日常烹饪需求★ღღ◈；卫生间采用伊奈智能马桶等高档卫浴洁具★ღღ◈，干湿分离设计★ღღ◈，保证卫生间的干爽整洁★ღღ◈。从地面铺设的高档瓷砖或木地板★ღღ◈，到墙面环保美观的涂料★ღღ◈，再到精致的门窗★ღღ◈、五金配件等★ღღ◈，每一个细节都经过精心挑选和安装★ღღ◈，业主只需带上生活用品★ღღ◈，即可拎包入住★ღღ◈，轻松开启品质生活★ღღ◈。

　　华润润宏城二期·润臻园入市时间★ღღ◈：计划2025年5月开盘★ღღ◈，首批推售建面约89-109㎡3-4房新品★ღღ◈。

　　✅【阳台篇】2.4米跑道级宽幕阳台★ღღ◈！IMAX级采光+百变空间（养花/健身/阅读玩乐全搞定）

　　①「3+1魔变空间」★ღღ◈：89可改4房★ღღ◈，同等面积多1间房★ღღ◈！稀缺可拓户型★ღღ◈！书房/儿童房/储物间随心切换★ღღ◈，二胎家庭+三代同堂全适配

　　③108大户型需求打造的高性价比产品★ღღ◈，LDKB一体化设计★ღღ◈，最大6米阔间阳台+9平米收纳空间利用

　　社区配套★ღღ◈：约1.5万㎡社区配套（商业街区★ღღ◈、公交车首末站★ღღ◈、社康中心★ღღ◈、老年人日间照料中心★ღღ◈、文体活动室★ღღ◈、幼儿园★ღღ◈、篮球场★ღღ◈、羽毛球场★ღღ◈、全功能会所等）

　　华润润宏城开发商售楼处咨询/看房电话☎☎★ღღ◈：（中介勿扰）温馨提示★ღღ◈：看房请务必电话提前预约★ღღ◈，避免临时无人接待★ღღ◈，感谢您的配合★ღღ◈！开发商承诺★ღღ◈：一对一专属开发商销售服务★ღღ◈，尊享开发商内部优惠服务★ღღ◈！

　　润臻园★ღღ◈，作为华润置地深圳首个全周期适配新规项目★ღღ◈，严格遵循2024版《深圳市建筑设计规则》★ღღ◈，在空间利用率★ღღ◈、居住舒适度尊龙凯时人生就是搏★ღღ◈、绿色建筑标准等方面实现三大革新★ღღ◈：得房率跃升★ღღ◈：通过优化公摊面积计算规则（避难层★ღღ◈、机房等不计容）尊龙凯时人生就是搏★ღღ◈，部分户型得房率突破100%★ღღ◈，较传统项目提升约15%★ღღ◈。空间拓展升级★ღღ◈：飘窗进深从 0.6 米拓宽至 0.8 米★ღღ◈，阳台进深允许至 2.4 米（超深部分计容）★ღღ◈，实际使用面积显著增加★ღღ◈，89㎡户型可实现传统 100㎡空间体验26★ღღ◈。绿色建筑标准★ღღ◈：采用全生命周期节能设计★ღღ◈，如 Low-E 玻璃★ღღ◈、高效空调系统★ღღ◈、雨水回收系统等★ღღ◈，预计降低能耗 20% 以上★ღღ◈。

　　89竖厅版★ღღ◈：布局★ღღ◈：三开间朝南★ღღ◈，主卧套房设计★ღღ◈，次卧与客厅共享阔景阳台（进深 2.4 米）★ღღ◈，厨房 U 型布局带生活阳台★ღღ◈。亮点★ღღ◈：全屋 80cm 进深飘窗（不计容）★ღღ◈，主卧飘窗可改造为梳妆台或阅读角★ღღ◈；动静分区明确★ღღ◈，老人房与儿童房分列客厅两侧★ღღ◈。使用率★ღღ◈：约 88%（含赠送面积）★ღღ◈，实际使用面积相当于传统 98㎡户型★ღღ◈。

　　89横厅版★ღღ◈：布局★ღღ◈：LDK 一体化设计（客厅 - 餐厅 - 厨房 - 阳台）★ღღ◈，6.3 米横厅直面中央公园景观★ღღ◈，次卧带独立飘窗★ღღ◈。亮点★ღღ◈：阳台与餐厅连通★ღღ◈，可打造开放式西厨或家庭影院★ღღ◈；预留家政间★ღღ◈，收纳空间提升 30%★ღღ◈。

　　108㎡四房两厅两卫（横厅设计）布局★ღღ◈：南北通透★ღღ◈，四开间朝南★ღღ◈，双套房设计（主卧+老人房）★ღღ◈，儿童房与书房相邻★ღღ◈。亮点★ღღ◈：可变空间★ღღ◈：北向次卧可改造为榻榻米茶室或二孩房★ღღ◈，适应家庭结构变化610★ღღ◈。景观资源★ღღ◈：主卧 270° 转角飘窗★ღღ◈，次卧直面社区中央泳池★ღღ◈，部分高层户型可远眺明湖公园★ღღ◈。使用率★ღღ◈：约92%★ღღ◈，实际使用面积达100㎡以上★ღღ◈，同等面积段竞品罕见★ღღ◈。

　　华润润臻购房建议刚需客★ღღ◈：优先选择89㎡竖厅版★ღღ◈，总价354万起杜陈映★ღღ◈，首付约106万（首付3层）★ღღ◈，月供约1.2万（按基准利率4.1%计算）★ღღ◈，适合首次置业★ღღ◈。改善客★ღღ◈：推荐109㎡四房杜陈映★ღღ◈，南北通透 + 双套房★ღღ◈，兼顾三代同住与隐私需求★ღღ◈，单价约3.2万 /㎡★ღღ◈，性价比优于光明中心区竞品★ღღ◈。投资者★ღღ◈：关注13号线月）★ღღ◈，片区产业升级（约36万㎡科创园区2025年交付）★ღღ◈，长期持有收益显著★ღღ◈。

　　润臻园（2-12地块）位于东明大道和松白路西北侧★ღღ◈，规划建筑面积约29万㎡★ღღ◈，由7栋高层住宅围合组成★ღღ◈，润臻园相比一期润宏城小区更大一些★ღღ◈。

　　总规划1836套★ღღ◈，全部是商品房★ღღ◈，内置有公交首末站★ღღ◈，文化活动室★ღღ◈，社区老年人日常照料中心★ღღ◈，社康服务中心★ღღ◈，地下室有3层杜陈映★ღღ◈，规划停车位2062个★ღღ◈，车位占比约1★ღღ◈：12★ღღ◈。

　　开发商★ღღ◈：深圳市润宏房地产开发有限公司物业公司★ღღ◈：华润物业 物业管理费★ღღ◈：4.5元/㎡总占地面积★ღღ◈：2.98万/㎡ 总建筑面积★ღღ◈：28.6万/㎡容积率★ღღ◈：7.19 绿化率★ღღ◈：30.01%产权年限★ღღ◈：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）总户数★ღღ◈：1836户 总栋数及楼高★ღღ◈：7栋★ღღ◈，26-57层梯户比★ღღ◈：首推的1栋★ღღ◈，3梯6户车位数★ღღ◈：2062个 车位占比★ღღ◈：1★ღღ◈：1.2交楼时间★ღღ◈：期房待定 交楼标准★ღღ◈：精装

　　如果对我们华润润臻园楼盘感兴趣★ღღ◈，不妨预约官方预约热线★ღღ◈，来电预约可享内部优惠与保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴）请认准我们官方售楼中心电话/预约热线★ღღ◈：（官方）中介勿扰

　　项目公区园林也是一大亮点★ღღ◈：立体式三重门院——在润臻园里杜陈映★ღღ◈，既有美学也有社交场所润臻园以创新式立体门院设计★ღღ◈，用光影艺术衔接绿植矩阵★ღღ◈，实现从城市界面到私属领地的仪式过渡★ღღ◈，让归家成为沉浸式美学剧场★ღღ◈，美学之外★ღღ◈，润臻园同样注重多元化社交场景★ღღ◈。商业街区顶层打造近千平【抬高式檐上浮岛花园露台】★ღღ◈，成为业主私享花园★ღღ◈，提供丰富社交空间活动区域★ღღ◈，是邻里交流娱乐的理想场所★ღღ◈。

　　与千篇一律的社区不同★ღღ◈，项目将约1500㎡的达尔文营地搬进孩子的日常★ღღ◈，打破“自然缺失症”桎梏★ღღ◈。通过精心设置大叶植物王国★ღღ◈、植物认知区与科普园地★ღღ◈，让孩子们能随时随地亲近自然★ღღ◈、探索自然★ღღ◈。约400㎡复合泳池串联了水岸聚会廊下空间★ღღ◈，打造游泳与家庭遛娃双核场所★ღღ◈，在游泳的同时也能感觉惬意放松★ღღ◈，也方便家长照护孩童并促进邻里交流★ღღ◈。

　　项目位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁★ღღ◈，由华润置地和宏发集团联合打造★ღღ◈，整体规划约382万㎡超大体量城市综合体★ღღ◈，集轨道交通★ღღ◈、优质教育★ღღ◈、城市公园★ღღ◈、创新产业★ღღ◈、品质居住于一体★ღღ◈，打造“宜居★ღღ◈、宜业★ღღ◈、宜游”都市生态标杆大城★ღღ◈。

　　华润润宏城二期·润臻园★ღღ◈，是光明第3个入市新规后建设的楼盘★ღღ◈，也是光明体量最大的新盘★ღღ◈，总建面达到了382万㎡★ღღ◈，总占地面积约195万㎡ ★ღღ◈，住宅面积高达172.44万㎡★ღღ◈，分多期多地块开发★ღღ◈，其中一期就分4个地块开发★ღღ◈，前期入市的是润雅园已经基本售罄★ღღ◈，还剩少量4房在售★ღღ◈。

　　这次润臻园就是1期其中一个地块★ღღ◈，后面还有二期三期★ღღ◈，另外产业配套也分4期开发打造★ღღ◈，还规划有3所九年制学校★ღღ◈、2所18班幼儿园★ღღ◈，3所12班幼儿园★ღღ◈，3所9班幼儿园★ღღ◈。

　　华润润宏城核心价值1. 交通配套 —— 地铁上盖★ღღ◈，全城畅达轨道交通★ღღ◈：直线 站速抵南山科技园★ღღ◈。路网纵横★ღღ◈：毗邻松白路★ღღ◈、东明大道等城市主干道★ღღ◈，东明大道已通车★ღღ◈，快速连接光明核心区与深圳各区尊龙凯时人生就是搏★ღღ◈。

　　2. 教育资源 —— 双名校环伺★ღღ◈，全龄教育自建配套★ღღ◈：社区内规划 18 班幼儿园★ღღ◈，西北侧地块配建九年一贯制学校（规划中）★ღღ◈。周边名校★ღღ◈：深圳实验学校分校（一路之隔）★ღღ◈、深圳中学光明科学城学校★ღღ◈、光明区实验学校等双一流学府环绕★ღღ◈，教育资源丰富★ღღ◈。

　　3. 生态环境 —— 公园大城尊龙凯时人生就是搏★ღღ◈，诗意栖居三大公园环绕★ღღ◈：步行 500 米即达约 60 万㎡明湖城市公园★ღღ◈，近享茅洲河水岸公园★ღღ◈、鹅颈水湿地公园等约 200 万㎡生态绿境★ღღ◈。社区景观★ღღ◈：部分户型直面中央公园景观带★ღღ◈，推窗见景★ღღ◈，畅享自然鲜氧★ღღ◈。

　　4. 商业配套 —— 多元商业★ღღ◈，便捷生活自带商业★ღღ◈：约 1.5 万㎡社区商业街区★ღღ◈，涵盖生鲜超市★ღღ◈、餐饮娱乐等杜陈映★ღღ◈，满足日常所需★ღღ◈。区域商圈★ღღ◈：1 站可达凤凰城蓝鲸世界★ღღ◈、万达广场★ღღ◈，3 公里范围内覆盖光明大仟里等大型购物中心★ღღ◈。

　　5. 社区品质 —— 全周期户型★ღღ◈，智慧社区高拓户型★ღღ◈：建面约 89-109㎡3-4 房★ღღ◈，赠送率最高达 27%★ღღ◈，80cm 进深飘窗 + 2.4 米阔景阳台★ღღ◈，空间利用率超100%★ღღ◈。灵活设计★ღღ◈：户型可随家庭结构变化调整★ღღ◈，满足三代同堂★ღღ◈、二孩家庭等多元需求★ღღ◈，实现 “一生之宅”★ღღ◈。智慧服务★ღღ◈：华润万象生活提供管家式物业服务尊龙凯时人生就是搏★ღღ◈，社区配备社康中心★ღღ◈、老年人日间照料中心★ღღ◈、全龄活动空间等★ღღ◈。

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