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　　最近ღ✿✿✿，浦东新区崂山六村发布《不成套职工住宅更新改造项目意愿征询公告》ღ✿✿✿。公告提到河中麻系ღ✿✿✿，现拟采用公益性抽户方式开展更新改造工作ღ✿✿✿，这次更新改造非征收ღ✿✿✿、非解困ღ✿✿✿，不适用房屋征收补偿政策ღ✿✿✿。

　　简单来说ღ✿✿✿，崂山六村的改造明确了“三不原则”ღ✿✿✿，既不是拆迁ღ✿✿✿，也不是原拆原建ღ✿✿✿，更不是美丽家园ღ✿✿✿，而是提出了一个新的“城市更新”概念——公益抽户创新模式ღ✿✿✿。

　　春节前后ღ✿✿✿，“陆家嘴东扩”的消息传得沸沸扬扬ღ✿✿✿，崂山ღ✿✿✿、乳山一带的老破小多次跳涨ღ✿✿✿。如今ღ✿✿✿，上万名业主的拆迁梦碎ღ✿✿✿。

　　此前ღ✿✿✿，很多老破小项目会采用拆迁或原拆原建的模式ღ✿✿✿。比如彭浦新村街道的彭一小区ღ✿✿✿，是上海目前规模最大的非成套旧住房拆除重建改造项目ღ✿✿✿。

　　彭一小区从2021年9月启动改造工程尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღ✿✿✿，今年上半年居民将搬回去ღ✿✿✿，历时4年ღ✿✿✿。改造之后ღ✿✿✿，彭一小区从40幢多层楼变成了17幢多层ღ✿✿✿、高层楼ღ✿✿✿，楼层从最高5层变为最高位18层河中麻系ღ✿✿✿，配有1000多个车位的地下两层停车库ღ✿✿✿，一幢6层有172个床位的社区养老院ღ✿✿✿。

　　3月初尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღ✿✿✿，位于静安区芷江西路街道中兴路1377弄5-14号ღ✿✿✿、中华新路706号旧房改造项目居民签约率达到100%ღ✿✿✿，预计30个月后ღ✿✿✿，老房将原拆原建ღ✿✿✿。

　　未来ღ✿✿✿，这里会被改造成一幢21层的电梯房ღ✿✿✿，配备地下停车库ღ✿✿✿、公共服务设施等ღ✿✿✿，居民可按共有房屋出售政策买下产权ღ✿✿✿。

　　有业内人士提出ღ✿✿✿，因为原拆原建对资金耗费较大ღ✿✿✿，时间周期长ღ✿✿✿，且业主诉求多元ღ✿✿✿，众口难调ღ✿✿✿，未来大多数老旧小区或将以“改造为主ღ✿✿✿，拆迁为辅”ღ✿✿✿。

　　这意味着旧改将更多进行通过小修小补来进行ღ✿✿✿，比如针对外墙开裂ღ✿✿✿、水管失修ღ✿✿✿、停车位不够等专项问题ღ✿✿✿，进行系统化ღ✿✿✿、精细化改造ღ✿✿✿，在“螺蛳壳里做道场”ღ✿✿✿，而不是大拆大建ღ✿✿✿。

　　去年ღ✿✿✿，上海就有多个小区因签约率未达标而叫停拆迁ღ✿✿✿。比如长乐路695弄ღ✿✿✿，小区评估价约8.56万/平ღ✿✿✿，算上各种补贴和奖励ღ✿✿✿，实际赔付约20万/平ღ✿✿✿。不过ღ✿✿✿，方案最终并没有通过ღ✿✿✿。

　　还有甘泉三村ღ✿✿✿，当时的补偿方案是20平的户型ღ✿✿✿，原拆原建后赔偿一套38平的电梯房ღ✿✿✿。所有的改造资金由上海市以及普陀区两级财政承担尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღ✿✿✿，项目工程周期约4年左右ღ✿✿✿。

　　不过虽然面积翻倍ღ✿✿✿，部分业主仍不买账ღ✿✿✿，整体签约率仅83.56%ღ✿✿✿，产权户签约率71.89%河中麻系ღ✿✿✿。按照要求ღ✿✿✿，整体签约率达到98%ღ✿✿✿，产权户签约率达到100%后ღ✿✿✿，项目才能开展ღ✿✿✿。

　　就拿崂山六村来说ღ✿✿✿，公益抽户模式的创新之处在于仅对厨卫不成套ღ✿✿✿、小梁薄板的使用权房进行微改造ღ✿✿✿，改造资金将由财政专项与国企联合保障ღ✿✿✿，业主无需承担经济压力ღ✿✿✿。这个方案可能涉及临时过渡安置ღ✿✿✿，具体细则尚未公开ღ✿✿✿。

　　据去年10月发布的《浦东新区不成套职工住宅更新改造实施细则》ღ✿✿✿，这种方式会通过少量的“拆ღ✿✿✿、改”ღ✿✿✿，提升原有居住小区配套能级ღ✿✿✿。

　　对于部分改造的房子ღ✿✿✿，后续可能由街道统一规划管理ღ✿✿✿，用于老年人活动室ღ✿✿✿、社区学校ღ✿✿✿、养老便利店等公益用途ღ✿✿✿，完善社区“15 分钟服务圈”功能配套ღ✿✿✿。

　　《中国人口普查年鉴》数据显示ღ✿✿✿，全国建于2000年前的家庭户住房ღ✿✿✿，约有1600万户ღ✿✿✿，占比约35%ღ✿✿✿。其中ღ✿✿✿，上海2000年前的房子占比约50.38%ღ✿✿✿，位居全国第一ღ✿✿✿。

　　在刚刚结束的两会上ღ✿✿✿，“好房子”这一概念首次出现在政府工作报告中ღ✿✿✿。住建部提出ღ✿✿✿：把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围ღ✿✿✿，因地制宜实施改造ღ✿✿✿，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅ღ✿✿✿。

　　有专家提出ღ✿✿✿，旧改最大的难题ღ✿✿✿，是钱从哪里来ღ✿✿✿，“上海大多数原拆原建项目资金来源均为区级财政ღ✿✿✿，部分典型项目申请到了市级或中央的专项预算支持ღ✿✿✿。”

　　就拿彭一小区来说ღ✿✿✿，改造中的建安成本ღ✿✿✿，基本由区财政承担ღ✿✿✿。另外ღ✿✿✿，上海还在去年8月提出了房屋养老金制度ღ✿✿✿，计划2025年在全市推广ღ✿✿✿。

　　如果小区不在政府改造范围内ღ✿✿✿，又确实存在老龄化问题ღ✿✿✿，且维修的成本可控尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღ✿✿✿，部分小区会通过业主筹钱或引入社会资本来改造ღ✿✿✿。

　　比如长宁路396路的兆丰大厦ღ✿✿✿，建于1993年河中麻系ღ✿✿✿，外立面的小方砖老化ღ✿✿✿，存在脱落风险ღ✿✿✿。施工方2024年5月12日进场ღ✿✿✿，8月中旬完工ღ✿✿✿，用了3个月的时间ღ✿✿✿。

　　因为兆丰大厦是外销房ღ✿✿✿，不在政府出资维修的范围内ღ✿✿✿，所以业主们自行筹集资金ღ✿✿✿。当时ღ✿✿✿，小区维修资金账上只有不到60万元ღ✿✿✿，平均每户交了1万元左右ღ✿✿✿。

　　虹口区的甜爱公寓也一样ღ✿✿✿，小区建于1998年ღ✿✿✿，已有27年历史ღ✿✿✿。因为该小区没有被纳入美丽家园工程ღ✿✿✿，业主每家花费约2万元ღ✿✿✿，进行了外立面修缮ღ✿✿✿。

　　其实ღ✿✿✿，好房子的标准ღ✿✿✿，也是与时俱进的ღ✿✿✿。根据住建部最新概念ღ✿✿✿，好房子要有绿色ღ✿✿✿、低碳ღ✿✿✿、智能ღ✿✿✿、安全等特征ღ✿✿✿，还要让人们住得健康舒适ღ✿✿✿，既能为居民省钱也能为社会节能ღ✿✿✿。同时ღ✿✿✿，好房子建设还要为科技创新留处一片天地ღ✿✿✿，成为更大的智能终端尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღ✿✿✿，容纳很多应用场景ღ✿✿✿。

　　2024年全年ღ✿✿✿，上海完成了零星旧改项目13.6万平方米ღ✿✿✿，完成旧住房成套改造31.11万平方米ღ✿✿✿，启动城中村改造项目21个ღ✿✿✿。

　　2025年2月ღ✿✿✿，上海市提出全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造河中麻系ღ✿✿✿，完成不成套旧住房改造31万平方米ღ✿✿✿，启动城中村改造项目25个ღ✿✿✿。

　　据荔枝新闻6月13日报道ღ✿✿✿，5月22日下午5点40分左右ღ✿✿✿，马女士在杭州万象城购物后于停车场遭陌生男子持刀挟持ღ✿✿✿。随后ღ✿✿✿，嫌疑人让马女士交停车费并离开商场ღ✿✿✿，马女士趁对方不注意ღ✿✿✿，向男友发送求救信息ღ✿✿✿，他通过家中电脑找到了女友手机的定位ღ✿✿✿，警方根据张先生提供的地址找到了现场ღ✿✿✿。

　　伊朗称击中以色列150个目标ღ✿✿✿，以色列国防部大楼被导弹击中ღ✿✿✿。哈梅内伊ღ✿✿✿：报复已开始ღ✿✿✿，绝不让以色列政权全身而退ღ✿✿✿。（剪辑ღ✿✿✿：辛乐）

　　人社部专业技术人员管理司负责人就《关于开展专业技术人才管理服务改革试点工作的通知》答记者问

　　近日尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღ✿✿✿，人力资源社会保障部印发《关于开展专业技术人才管理服务改革试点工作的通知》ღ✿✿✿。人力资源社会保障部专业技术人员管理司负责同志就《通知》有关问题回答了记者提问ღ✿✿✿。

　　近日ღ✿✿✿，央视网更新“央视主持人”名单ღ✿✿✿，其中郑新宇担任CCTV-13新闻频道主持人ღ✿✿✿。公开信息显示ღ✿✿✿，郑新宇ღ✿✿✿，1999年出生于河北邢台ღ✿✿✿，先后毕业于中国传媒大学ღ✿✿✿、中国人民大学ღ✿✿✿。

　　近日ღ✿✿✿，浙江嘉兴桐乡钱老板为女儿举办婚宴河中麻系ღ✿✿✿，委托相识十多年的猪肉商王师傅采购食材ღ✿✿✿，共252桌花费52万元ღ✿✿✿。

　　旅客王先生说ღ✿✿✿，当时飞机即将降落ღ✿✿✿，有旅客使用充电宝充电ღ✿✿✿，机舱内突然有烟雾弥漫ღ✿✿✿，机组人员和旅客合力进行处置ღ✿✿✿，机舱广播也提醒旅客保持安静ღ✿✿✿，火灭之后不到20分钟ღ✿✿✿，飞机就降落了ღ✿✿✿。

　　“血脂高”这个词ღ✿✿✿，听得多了ღ✿✿✿，却不一定每个人都真正了解它的来龙去脉河中麻系ღ✿✿✿。很多人觉得高血脂是“吃油多了”“肉吃多了”的代名词ღ✿✿✿，殊不知ღ✿✿✿，不少看似“健康”的水果ღ✿✿✿，也在悄悄“火上浇油”ღ✿✿✿。尊龙棋牌版本合集ღ✿✿✿。尊龙棋牌官网35bღ✿✿✿。木器漆ღ✿✿✿！房屋改造ღ✿✿✿。尊龙棋牌ღ✿✿✿。