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　　ღ✿ღ、比上年增加5000亿元ღ✿ღ，重点用于投资建设ღ✿ღ、土地收储和收购存量商品房ღ✿ღ、消化地方政府拖欠企业账款等ღ✿ღ。

　　3月9日ღ✿ღ，住房和城乡建设部部长倪虹表示ღ✿ღ，2000年以前建成的老旧小区全部纳入城市更新改造范围ღ✿ღ，因地制宜实施改造ღ✿ღ。

　　3月10号ღ✿ღ，重庆发布最新政策ღ✿ღ，2025年重庆将新开工改造老旧小区1227个ღ✿ღ、3011万平方米ღ✿ღ，切实解决群众关切的居住环境消防安全ღ✿ღ、充电设施尊龙凯时app下载ღ✿ღ、加装电梯等问题ღ✿ღ。

　　重庆力争到2025年ღ✿ღ，基本完成2000年底前建成的需要改造的城镇老旧小区改造任务ღ✿ღ。有条件的区县ღ✿ღ，可对2005年底前建成的居住条件较差的城镇老旧小区实施改造提升ღ✿ღ。

　　如果按照户均人口2.72人/户来算（第七次人口普查数据）ღ✿ღ，旧城改造的影响群体人数将达到560万人ღ✿ღ。

　　你想想ღ✿ღ，你家老人住在楼梯房里的4-5楼ღ✿ღ，每天上下楼都不方便ღ✿ღ，现在突然要加装电梯了ღ✿ღ，老人的生活会不会更方便点ღ✿ღ。

　　你家老小区修建的时间太早了ღ✿ღ，没啥停车位了ღ✿ღ，每天下班晚了就没位置停车了尊龙凯时app下载ღ✿ღ，停在路边又要遭罚单ღ✿ღ，恼火的很ღ✿ღ，现在小区附近新修了停车位ღ✿ღ，多方便啊ღ✿ღ。

　　今天浦东银行发布了一个数据尊龙凯时app下载ღ✿ღ，浦发银行上海分行已累计参与全市70余个旧区改造及城中村改造项目半岛游戏ღ✿ღ，城市更新贷款余额突破1000亿元ღ✿ღ。

　　当然ღ✿ღ，上海毕竟是国际超一线大都市ღ✿ღ，重庆肯定不能跟它比ღ✿ღ。我跟一个房地产资深造价师专门聊了这个问题ღ✿ღ，我们可以来算下账ღ✿ღ。

　　道路及管网升级ღ✿ღ：拓宽道路ღ✿ღ、雨污分流ღ✿ღ、通信管网入地ღ✿ღ，成本约2000-5000万元/公里（重庆作为山地城市ღ✿ღ，山地地形施工难度高ღ✿ღ，成本上浮20%）ღ✿ღ。

　　2022年重庆渝中区有个约15万平方米的老旧小区改造ღ✿ღ，包含外立面尊龙凯时app下载ღ✿ღ、管线亿元尊龙凯时app下载尊龙棋牌版本合集防水涂料ღ✿ღ，ღ✿ღ。ღ✿ღ，算下来每平米的改造费用是800元/㎡ღ✿ღ。

　　重庆2025年要改造1227个老旧小区半岛游戏ღ✿ღ、3011万平方米ღ✿ღ，按800元/㎡的标准来改造的线亿元ღ✿ღ。

　　每投资1元旧改ღ✿ღ，拉动建材半岛游戏尊龙凯时app下载ღ✿ღ、设计ღ✿ღ、施工等产业链3-5元GDPღ✿ღ，现在投资240亿元ღ✿ღ，预计将会带动超1000亿元的GDP棋牌ღ✿ღ。ღ✿ღ。

　　旧城改造ღ✿ღ，漏水屋顶变玻璃幕墙ღ✿ღ，蜘蛛网电线入地ღ✿ღ，老旧小区加装电梯半岛游戏ღ✿ღ，让老小区从「城市的毒瘤和伤疤」ღ✿ღ，一跃晋升为「高富帅」半岛游戏ღ✿ღ。

　　但也要客观注意到ღ✿ღ，旧改后房租必然会翻倍ღ✿ღ，租户被迫迁往郊区ღ✿ღ，腾笼换鸟引来“新中产”——城市更新成了「阶层过滤网」ღ✿ღ。

　　比如像上海ღ✿ღ，某个片区旧城改造ღ✿ღ，改造前户籍人口2万人ღ✿ღ，改造后常住人口1.2万人ღ✿ღ，其中原住民仅剩3000人ღ✿ღ，其余都是“喝着冰美式上班的硅基生物”ღ✿ღ，主要是码农和金融民工ღ✿ღ。